64 bis Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 64 bis Rue Alexandre Prachay, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 1085 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 281 mètres
Ventes au 64 bis Rue Alexandre Prachay
Les 0 ventes au 64 bis Rue Alexandre Prachay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 bis Rue Alexandre Prachay dans son marché local
Prix du 64 bis Rue Alexandre Prachay par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Prachay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 64 bis Rue Alexandre Prachay se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 bis Rue Alexandre Prachay par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 bis Rue Alexandre Prachay se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Presles et -12.42 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 27.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
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