21 Rue de la Ferme Seigneuriale, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Ferme Seigneuriale, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 et du 0.39 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Rue de la Ferme Seigneuriale, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nantouillet à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Ferme Seigneuriale
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Ferme Seigneuriale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Ferme Seigneuriale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Ferme Seigneuriale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Ferme Seigneuriale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Ferme Seigneuriale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Ferme Seigneuriale dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Ferme Seigneuriale par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme Seigneuriale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 21 Rue de la Ferme Seigneuriale se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Ferme Seigneuriale par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Ferme Seigneuriale se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Presles et -7.35 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 24.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
