22 Rue de la Ferme Seigneuriale, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Ferme Seigneuriale, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°3 et du 3.93 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue de la Ferme Seigneuriale, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 385 mètres
Ventes au 22 Rue de la Ferme Seigneuriale
Les 2 ventes au 22 Rue de la Ferme Seigneuriale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Ferme Seigneuriale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Ferme Seigneuriale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Ferme Seigneuriale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Ferme Seigneuriale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Ferme Seigneuriale dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Ferme Seigneuriale par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme Seigneuriale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 22 Rue de la Ferme Seigneuriale se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Ferme Seigneuriale par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Ferme Seigneuriale se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Presles et -10.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 24.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
