4 Rue de la Ferme Seigneuriale, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Ferme Seigneuriale, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue de la Ferme Seigneuriale, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 398 mètres
Ventes au 4 Rue de la Ferme Seigneuriale
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Ferme Seigneuriale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Ferme Seigneuriale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Ferme Seigneuriale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Ferme Seigneuriale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Ferme Seigneuriale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Ferme Seigneuriale dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Ferme Seigneuriale par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme Seigneuriale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 4 Rue de la Ferme Seigneuriale se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Ferme Seigneuriale par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Ferme Seigneuriale se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Presles et -2.06 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
