27 bis Rue de la Nourraye, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue de la Nourraye, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°29 et de 9.38 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 27 bis Rue de la Nourraye, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0358 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 1046 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 247 mètres
Ventes au 27 bis Rue de la Nourraye
Les 2 ventes au 27 bis Rue de la Nourraye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue de la Nourraye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue de la Nourraye, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de la Nourraye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de la Nourraye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue de la Nourraye dans son marché local
Prix du 27 bis Rue de la Nourraye par rapport à la voie
Sur Rue de la Nourraye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 27 bis Rue de la Nourraye se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue de la Nourraye par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue de la Nourraye se situe 40.63 % au-dessus de la moyenne de Presles et 44.25 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
