5 bis Rue de la République, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 bis Rue de la République, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Presles.
1 niveau - 1 logement - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la République, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 5 bis Rue de la République se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la République par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de la République se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Presles et -2.09 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
