8 bis Rue de la République, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°10 ter et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 bis Rue de la République, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 3 logements - 428 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 8 bis Rue de la République se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la République par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la République se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Presles et 7.95 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
