13 Rue des Prés du Roy, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Prés du Roy, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Rue des Prés du Roy, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nantouillet à 363 mètres
Ventes au 13 Rue des Prés du Roy
Une vente a été recensée au 13 Rue des Prés du Roy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Prés du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Prés du Roy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Prés du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Prés du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Prés du Roy dans son marché local
Prix du 13 Rue des Prés du Roy par rapport à la voie
Sur Rue des Prés du Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 13 Rue des Prés du Roy se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Prés du Roy par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Prés du Roy se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Presles et -2.88 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
