22 quater Rue du Bel Air, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 quater Rue du Bel Air, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°22 ter mais inférieur de 3.93 % à celui du n°26.
À propos du 22 quater Rue du Bel Air, 95590 Presles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 1139 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nantouillet à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 22 quater Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 22 quater Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 quater Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 22 quater Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 22 quater Rue du Bel Air se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 quater Rue du Bel Air par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 quater Rue du Bel Air se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Presles et 7.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 24.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
