16 Rue François le Cam, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue François le Cam, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 14.14 % à celui du n°39 bis et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue François le Cam, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 755 mètres
Ventes au 16 Rue François le Cam
Une vente a été recensée au 16 Rue François le Cam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue François le Cam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue François le Cam, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue François le Cam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue François le Cam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue François le Cam dans son marché local
Prix du 16 Rue François le Cam par rapport à la voie
Sur Rue François le Cam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 16 Rue François le Cam se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue François le Cam par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue François le Cam se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Presles et -25.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 24.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
