31 Rue François le Cam, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue François le Cam, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 bis et de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue François le Cam, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue François le Cam
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue François le Cam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue François le Cam dans son marché local
Prix du 31 Rue François le Cam par rapport à la voie
Sur Rue François le Cam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 31 Rue François le Cam se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue François le Cam par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue François le Cam se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Presles et -19.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 24.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
