9 bis Rue François le Cam, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue François le Cam, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°7 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 9 bis Rue François le Cam, 95590 Presles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Presles.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori bilingue à 700 mètres
Ventes au 9 bis Rue François le Cam
Une vente a été recensée au 9 bis Rue François le Cam. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue François le Cam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue François le Cam, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue François le Cam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue François le Cam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue François le Cam dans son marché local
Prix du 9 bis Rue François le Cam par rapport à la voie
Sur Rue François le Cam, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 9 bis Rue François le Cam se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue François le Cam par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue François le Cam se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Presles et 0.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 24.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
