133 bis Rue Pierre Brossolette, 95590 Presles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 133 bis Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°131 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°125 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 133 bis Rue Pierre Brossolette, 95590 Presles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Presles Courcelles à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire Le Nantouillet à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 133 bis Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 133 bis Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 133 bis Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 133 bis Rue Pierre Brossolette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°133 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 133 bis Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 133 bis Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 133 bis Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 133 bis Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 133 bis Rue Pierre Brossolette se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 133 bis Rue Pierre Brossolette par rapport à Presles et à Val-d'Oise
À Presles, le prix moyen des maisons atteint 3 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 133 bis Rue Pierre Brossolette se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Presles et 10.46 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 133 bis Rue Pierre Brossolette à Presles
Le loyer moyen estimé au 133 bis Rue Pierre Brossolette est de 19.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Presles, qui est de 21.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Presles a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 24.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 378 €/m² au premier semestre 2025.
