43 Grande Rue, 95650 Puiseux-Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Grande Rue, 95650 Puiseux-Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Puiseux-Pontoise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 18 parkings - 495 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0258 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puiseux à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Vieux Noyer à 197 mètres
Ventes au 43 Grande Rue
Les 4 ventes au 43 Grande Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Grande Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Grande Rue dans son marché local
Prix du 43 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 43 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 43 Grande Rue par rapport à Puiseux-Pontoise et à Val-d'Oise
À Puiseux-Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Grande Rue se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Puiseux-Pontoise et 6.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Grande Rue à Puiseux-Pontoise
Le loyer moyen estimé au 43 Grande Rue est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puiseux-Pontoise, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puiseux-Pontoise a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 951 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 529 €/m² au premier semestre 2023.
