2 Allée de l'Echelette, 95700 Roissy-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Echelette, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Allée de l'Echelette, 95700 Roissy-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Roissy-en-France.
2 niveaux - 33 logements - 30 parkings - 2525 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 176 mètres
Ventes au 2 Allée de l'Echelette
Les 5 ventes au 2 Allée de l'Echelette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Echelette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Echelette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Echelette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Echelette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Echelette dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Echelette par rapport à la voie
Sur Allée de l'Echelette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 2 Allée de l'Echelette se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Echelette par rapport à Roissy-en-France et à Val-d'Oise
À Roissy-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Echelette se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-France et -3.25 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-France a baissé de 19.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 494 €/m² au premier semestre 2023 à 2 731 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
