2 Chemin de la Dime, 95700 Roissy-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Dime, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², identique à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Dime, 95700 Roissy-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Roissy-en-France.
1 niveau - 900 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle / Église à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Dime
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Dime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Dime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Dime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Dime dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Dime par rapport à la voie
Sur Chemin de la Dime, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 2 Chemin de la Dime se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Dime par rapport à Roissy-en-France et à Val-d'Oise
À Roissy-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Dime se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-France et 29.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Dime à Roissy-en-France
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Dime est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roissy-en-France, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-France a baissé de 28.28 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 547 €/m² au deuxième semestre 2024 à 5 474 €/m² au premier semestre 2025.
