29 Rue Chalot, 95700 Roissy-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Chalot, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°26 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Chalot, 95700 Roissy-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roissy-en-France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Chalot
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Chalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Chalot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Chalot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Chalot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Chalot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Chalot dans son marché local
Prix du 29 Rue Chalot par rapport à la voie
Sur Rue Chalot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 29 Rue Chalot se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Chalot par rapport à Roissy-en-France et à Val-d'Oise
À Roissy-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Chalot se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-France et 16.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Chalot à Roissy-en-France
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Chalot est de 22.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 26.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Roissy-en-France, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-France a baissé de 27.99 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 547 €/m² au deuxième semestre 2024 à 5 474 €/m² au premier semestre 2025.
