8 Rue Chalot, 95700 Roissy-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Chalot, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°12 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Chalot, 95700 Roissy-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Roissy-en-France à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 170 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Chalot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Chalot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Chalot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chalot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Chalot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Chalot dans son marché local
Prix du 8 Rue Chalot par rapport à la voie
Sur Rue Chalot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 8 Rue Chalot se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Chalot par rapport à Roissy-en-France et à Val-d'Oise
À Roissy-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Chalot se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-France et 28.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Chalot à Roissy-en-France
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Chalot est de 22.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 27.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.95 % au loyer moyen estimé à Roissy-en-France, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-France a baissé de 27.99 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 547 €/m² au deuxième semestre 2024 à 5 474 €/m² au premier semestre 2025.
