21 Rue de Hamm, 95700 Roissy-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Hamm, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 21 Rue de Hamm, 95700 Roissy-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Roissy-en-France.
2 niveaux - 20 logements - 1468 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle / Église à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Hamm
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Hamm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Hamm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Hamm, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Hamm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Hamm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Hamm dans son marché local
Prix du 21 Rue de Hamm par rapport à la voie
Sur Rue de Hamm, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 21 Rue de Hamm se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Hamm par rapport à Roissy-en-France et à Val-d'Oise
À Roissy-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Hamm se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Roissy-en-France et 0.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-France a baissé de 19.54 % sur 1 an et baissé de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 494 €/m² au premier semestre 2023 à 2 731 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
