34 Rue Houdart, 95700 Roissy-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Houdart, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°36 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 34 Rue Houdart, 95700 Roissy-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Roissy-en-France.
2 niveaux - 33 logements - 30 parkings - 2525 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Houdart
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Houdart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Houdart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Houdart, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Houdart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Houdart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Houdart dans son marché local
Prix du 34 Rue Houdart par rapport à la voie
Sur Rue Houdart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 34 Rue Houdart se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Houdart par rapport à Roissy-en-France et à Val-d'Oise
À Roissy-en-France, le prix moyen des maisons atteint 3 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Houdart se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-France et -9.68 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roissy-en-France a baissé de 19.44 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 494 €/m² au premier semestre 2023 à 2 731 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
