4 Rue Pasteur, 95700 Roissy-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 474 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pasteur, 95700 Roissy-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Roissy-en-France.
1 niveau - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle / Église à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 4 Rue Pasteur se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pasteur par rapport à Roissy-en-France et à Val-d'Oise
À Roissy-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pasteur se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Roissy-en-France et 5.79 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pasteur à Roissy-en-France
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pasteur est de 20.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Roissy-en-France, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roissy-en-France a baissé de 28.28 % sur 1 an et augmenté de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 547 €/m² au deuxième semestre 2024 à 5 474 €/m² au premier semestre 2025.
