3 bis Rue des 2 Granges, 95450 Sagy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des 2 Granges, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue des 2 Granges, 95450 Sagy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sagy.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2368 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des 2 Granges
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des 2 Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des 2 Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des 2 Granges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des 2 Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des 2 Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des 2 Granges dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des 2 Granges par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 3 bis Rue des 2 Granges se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des 2 Granges par rapport à Sagy et à Val-d'Oise
À Sagy, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des 2 Granges se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Sagy et -6.45 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sagy a augmenté de 33.19 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 815 €/m² au premier semestre 2024 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 550 € au 3 bis Rue des 2 Granges à Sagy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 264 € en assurant vous-même les visites, ou 2 132 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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