2 Rue des Près, 95450 Sagy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Près, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Près, 95450 Sagy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sagy.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2270 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 218 mètres
Ventes au 2 Rue des Près
Une vente a été recensée au 2 Rue des Près. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Près
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Près. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Près dans son marché local
Prix du 2 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 2 Rue des Près se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Près par rapport à Sagy et à Val-d'Oise
À Sagy, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Près se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Sagy et -5.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sagy a augmenté de 33.46 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 815 €/m² au premier semestre 2024 à 2 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 560 €/m² sur la période récente.
