65 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°67 et de 8.9 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 65 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Vieux Saint-Brice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 5 parkings - 170 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église / Marché De Saint-Brice à 85 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 811 mètres
- - Ecole maternelle Jean Charron à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 152 mètres
Ventes au 65 Rue de Paris
Les 8 ventes au 65 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 65 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 65 Rue de Paris se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue de Paris par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue de Paris se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 9.26 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.
