85 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°76 et de 2.63 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 85 Rue de Paris, 95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église / Marché De Saint-Brice à 88 mètres
- - Sarcelles - Saint-Brice à 1226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Ardillière de Nezant à 890 mètres
- - Ecole maternelle Léon Rouvrais à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 202 mètres
Ventes au 85 Rue de Paris
Les 6 ventes au 85 Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 85 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 85 Rue de Paris se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Paris par rapport à Saint-Brice-sous-Forêt et à Val-d'Oise
À Saint-Brice-sous-Forêt, le prix moyen des appartements atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de Paris se situe 25.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brice-sous-Forêt et 19.34 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brice-sous-Forêt a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 028 €/m² au premier semestre 2020 à 3 300 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 140 €/m² sur la période récente.
