32 Rue de la Côte à Pigeon, 95420 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Côte à Pigeon, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°32 bis et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Rue de la Côte à Pigeon, 95420 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Gervais.
2 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0092 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Côte à Pigeon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Côte à Pigeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Côte à Pigeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Côte à Pigeon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Côte à Pigeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Côte à Pigeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Côte à Pigeon dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Côte à Pigeon par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte à Pigeon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 32 Rue de la Côte à Pigeon se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Côte à Pigeon par rapport à Saint-Gervais et à Val-d'Oise
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Côte à Pigeon se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -36.9 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 32.6 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 394 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 170 €/m² sur la période récente.
