16 bis Rue de Montagny, 95420 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de Montagny, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 16 bis Rue de Montagny, 95420 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 565 mètres
Ventes au 16 bis Rue de Montagny
Les 2 ventes au 16 bis Rue de Montagny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de Montagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de Montagny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Montagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Montagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de Montagny dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de Montagny par rapport à la voie
Sur Rue de Montagny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 16 bis Rue de Montagny se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de Montagny par rapport à Saint-Gervais et à Val-d'Oise
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de Montagny se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et -28.46 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 32.6 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 394 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 170 €/m² sur la période récente.
