23 Rue de Montagny, 95420 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Montagny, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°25 mais supérieur de 3 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Rue de Montagny, 95420 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Montagny
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Montagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Montagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Montagny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Montagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Montagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Montagny dans son marché local
Prix du 23 Rue de Montagny par rapport à la voie
Sur Rue de Montagny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 23 Rue de Montagny se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Montagny par rapport à Saint-Gervais et à Val-d'Oise
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Montagny se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et -26.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 32.6 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 394 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 170 €/m² sur la période récente.
