26 Rue de Montagny, 95420 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Montagny, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 26 Rue de Montagny, 95420 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0020 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Montagny
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Montagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Montagny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Montagny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Montagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Montagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Montagny dans son marché local
Prix du 26 Rue de Montagny par rapport à la voie
Sur Rue de Montagny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 26 Rue de Montagny se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Montagny par rapport à Saint-Gervais et à Val-d'Oise
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Montagny se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et -28.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 32.6 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 394 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 170 €/m² sur la période récente.
