2 bis Rue de Montagny, 95420 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Montagny, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue de Montagny, 95420 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Gervais.
2 niveaux - 2 logements - 256 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0912 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0092 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Montagny
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Montagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Montagny dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Montagny par rapport à la voie
Sur Rue de Montagny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 2 bis Rue de Montagny se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Montagny par rapport à Saint-Gervais et à Val-d'Oise
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Montagny se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -36.67 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 31.93 % sur 1 an et baissé de 24.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 394 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 170 €/m² sur la période récente.
