18 Rue des Grands Poiriers, 95420 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Grands Poiriers, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°16 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 18 Rue des Grands Poiriers, 95420 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 642 mètres
Ventes au 18 Rue des Grands Poiriers
Une vente a été recensée au 18 Rue des Grands Poiriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Grands Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Grands Poiriers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Grands Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Grands Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Grands Poiriers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Grands Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 18 Rue des Grands Poiriers se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Grands Poiriers par rapport à Saint-Gervais et à Val-d'Oise
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Grands Poiriers se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et -34.54 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 32.6 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 394 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 170 €/m² sur la période récente.
