2 Rue des Grands Poiriers, 95420 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grands Poiriers, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue des Grands Poiriers, 95420 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 5 logements - 499 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grands Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grands Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grands Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grands Poiriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grands Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grands Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grands Poiriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grands Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 2 Rue des Grands Poiriers se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grands Poiriers par rapport à Saint-Gervais et à Val-d'Oise
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grands Poiriers se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et -32.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 32.6 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 394 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 170 €/m² sur la période récente.
