2 Rue Louis de Magnitot, 95420 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis de Magnitot, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Louis de Magnitot, 95420 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis de Magnitot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis de Magnitot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis de Magnitot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis de Magnitot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis de Magnitot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis de Magnitot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis de Magnitot dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis de Magnitot par rapport à la voie
Sur Rue Louis de Magnitot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 2 Rue Louis de Magnitot se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis de Magnitot par rapport à Saint-Gervais et à Val-d'Oise
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis de Magnitot se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et -28.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 32.6 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 394 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 170 €/m² sur la période récente.
