26 Rue Louis de Magnitot, 95420 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis de Magnitot, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°24 et de 0.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Rue Louis de Magnitot, 95420 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 812 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Louis de Magnitot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Louis de Magnitot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis de Magnitot dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis de Magnitot par rapport à la voie
Sur Rue Louis de Magnitot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 26 Rue Louis de Magnitot se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis de Magnitot par rapport à Saint-Gervais et à Val-d'Oise
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Louis de Magnitot se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et -30.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 31.93 % sur 1 an et baissé de 24.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 394 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 170 €/m² sur la période récente.
