3 Rue Louis de Magnitot, 95420 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis de Magnitot, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Rue Louis de Magnitot, 95420 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 638 mètres
Ventes au 3 Rue Louis de Magnitot
Une vente a été recensée au 3 Rue Louis de Magnitot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis de Magnitot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis de Magnitot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis de Magnitot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis de Magnitot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis de Magnitot dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis de Magnitot par rapport à la voie
Sur Rue Louis de Magnitot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 3 Rue Louis de Magnitot se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis de Magnitot par rapport à Saint-Gervais et à Val-d'Oise
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis de Magnitot se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et -29.55 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 32.6 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 394 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 170 €/m² sur la période récente.
