36 Rue Louis de Magnitot, 95420 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Louis de Magnitot, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°34 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 36 Rue Louis de Magnitot, 95420 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Gervais.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 739 mètres
Ventes au 36 Rue Louis de Magnitot
Une vente a été recensée au 36 Rue Louis de Magnitot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Louis de Magnitot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue Louis de Magnitot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Louis de Magnitot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Louis de Magnitot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Louis de Magnitot dans son marché local
Prix du 36 Rue Louis de Magnitot par rapport à la voie
Sur Rue Louis de Magnitot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 36 Rue Louis de Magnitot se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Louis de Magnitot par rapport à Saint-Gervais et à Val-d'Oise
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Louis de Magnitot se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais et -29.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 32.53 % sur 1 an et baissé de 24.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 394 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 170 €/m² sur la période récente.
