22 Rue Robert Guesnier, 95420 Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Robert Guesnier, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 19.36 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue Robert Guesnier, 95420 Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Gervais.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0169 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 273 mètres
Ventes au 22 Rue Robert Guesnier
Les 2 ventes au 22 Rue Robert Guesnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Robert Guesnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Robert Guesnier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Robert Guesnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Robert Guesnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Robert Guesnier dans son marché local
Prix du 22 Rue Robert Guesnier par rapport à la voie
Sur Rue Robert Guesnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 22 Rue Robert Guesnier se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Robert Guesnier par rapport à Saint-Gervais et à Val-d'Oise
À Saint-Gervais, le prix moyen des maisons atteint 2 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Robert Guesnier se situe 27.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais et -53.39 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais a baissé de 32.6 % sur 1 an et baissé de 24.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 394 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 170 €/m² sur la période récente.
