Allée Bourvil, 95210 Saint-Gratien

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 616 €

de 2 375 € à 2 923 €

Allée Bourvil, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 2 616 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22.39 €

19.03 € – 25.74 €

Rentabilité indicative

10.27 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée Bourvil dans son marché local

Prix Allée Bourvil par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Bourvil se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 20.56 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée Bourvil à Saint-Gratien

Le loyer moyen estimé Allée Bourvil est de 22.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.03 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gratien, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Yves Montand, 95210 Saint-Gratien(2,670 €)

Arcade Françoise Dorléac, 95210 Saint-Gratien(3,381 €)

Allée Lino Ventura, 95210 Saint-Gratien(2,605 €)

Forum, 95210 Saint-Gratien(2,833 €)

Allée Maurice Ravel, 95210 Saint-Gratien(2,654 €)

Allée Fernandel, 95210 Saint-Gratien(3,170 €)

Arcade Romy Schneider, 95210 Saint-Gratien(2,644 €)

Place François Truffaut, 95210 Saint-Gratien(3,389 €)

Allée Pierre Brasseur, 95210 Saint-Gratien(2,995 €)

Rue du Général Leclerc, 95210 Saint-Gratien(3,697 €)

Allée Raimu, 95210 Saint-Gratien(2,636 €)

Cadre de vie et proximité Allée Bourvil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 203 mètres
- Saint-Gratien à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 475 mètres
- Collège Langevin-Wallon à 475 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 422 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 198 mètres

Rues à proximité :

Allée Yves Montand

Arcade Françoise Dorléac

Arcade Romy Schneider

Place François Truffaut

Allée Pierre Brasseur

Rue du Général Leclerc

Allée Raimu

Le parc immobilier Allée Bourvil

Allée Bourvil est située dans le quartier Le Forum. Elle compte 2322 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée Bourvil

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Bourvil, classées par tranches de numéros.

1 Allée Bourvil, 95210 Saint-Gratien

Biens en vente à proximité du Allée Bourvil

Les biens actuellement en vente autour du Allée Bourvil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.