5 Allée des Fontaines, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Fontaines, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 5 Allée des Fontaines, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Quartier de la Gare.
2 niveaux - 14 logements - 1047 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gratien Rer - Guynemer à 158 mètres
- - Saint-Gratien à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 753 mètres
- - Collège Jean Zay à 616 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Logeais à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Logeais à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Fontaines, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Fontaines dans son marché local
Prix du 5 Allée des Fontaines par rapport à la voie
Sur Allée des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 5 Allée des Fontaines se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Fontaines par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Fontaines se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 50.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
