45 Avenue Simon Hayem, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Simon Hayem, affiche un prix moyen de 6 040 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°43 et de 0.4 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 45 Avenue Simon Hayem, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier La Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliance Bussys à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 866 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 866 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Simon Hayem
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Simon Hayem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Simon Hayem dans son marché local
Prix du 45 Avenue Simon Hayem par rapport à la voie
Sur Avenue Simon Hayem, le prix moyen des maisons s'établit à 6 165 €/m². Avec un prix moyen de 6 040 €/m², le 45 Avenue Simon Hayem se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Simon Hayem par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Simon Hayem se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 83.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
