52 Avenue Simon Hayem, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Simon Hayem, affiche un prix moyen de 6 433 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°51 et de 7.31 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 52 Avenue Simon Hayem, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliance Bussys à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 898 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 898 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Simon Hayem
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Simon Hayem au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Simon Hayem dans son marché local
Prix du 52 Avenue Simon Hayem par rapport à la voie
Sur Avenue Simon Hayem, le prix moyen des maisons s'établit à 6 165 €/m². Avec un prix moyen de 6 433 €/m², le 52 Avenue Simon Hayem se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Simon Hayem par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Simon Hayem se situe 25.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 94.94 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.71 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
