Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Boulevard Pasteur, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°38 et de 5.57 % à celui du n°48 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Terre aux Clercs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 115 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Les 3 ventes au 42 Boulevard Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 42 Boulevard Pasteur se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard Pasteur se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 11.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
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