Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 71 Boulevard Pasteur, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°73 et de 0.26 % à celui du n°54.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier La Terre aux Clercs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 2 ventes au 71 Boulevard Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 71 Boulevard Pasteur se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Boulevard Pasteur se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 5.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien baissé de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
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