81 bis Rue d’Eaubonne, 95210 Saint-Gratien

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 985 €

de 4 205 € à 6 210 €

Indice de confiance

1/5

Le 81 bis Rue d’Eaubonne, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°81 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 81 bis Rue d’Eaubonne, 95210 Saint-Gratien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Quartier des Marais.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alliance Bussys à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 830 mètres
- Collège Langevin-Wallon à 830 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 190 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 81 bis Rue d’Eaubonne

Aucune vente n'a été recensée au 81 bis Rue d’Eaubonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 bis Rue d’Eaubonne dans son marché local

Prix du 81 bis Rue d’Eaubonne par rapport à la voie

Sur Rue d’Eaubonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 81 bis Rue d’Eaubonne se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 bis Rue d’Eaubonne par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise

À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 bis Rue d’Eaubonne se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 37.82 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 23.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Ermont, 95210 Saint-Gratien(4,481 €)

Rue du Picolo, 95210 Saint-Gratien(4,342 €)

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Biens en vente à proximité du 81 bis Rue d’Eaubonne

Les biens actuellement en vente autour du 81 bis Rue d’Eaubonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.