Rue des Cressonnières, 95210 Saint-Gratien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cressonnières, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 3 257 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cressonnières dans son marché local
Prix Rue des Cressonnières par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cressonnières se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 0.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cressonnières à Saint-Gratien
Le loyer moyen estimé Rue des Cressonnières est de 23.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.56 € à 26.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Gratien, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 11.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cressonnières
Les ventes enregistrées Rue des Cressonnières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cressonnières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cressonnières à 138 mètres
- - Saint-Gratien à 1382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 1063 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 696 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cressonnières
Adresses Rue des Cressonnières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cressonnières, classées par tranches de numéros.
