85 Rue d’Eaubonne, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue d’Eaubonne, affiche un prix moyen de 2 808 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 85 Rue d’Eaubonne, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Quartier des Marais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliance Bussys à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 870 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 870 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 404 mètres
Ventes au 85 Rue d’Eaubonne
Une vente a été recensée au 85 Rue d’Eaubonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue d’Eaubonne dans son marché local
Prix du 85 Rue d’Eaubonne par rapport à la voie
Sur Rue d’Eaubonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 85 Rue d’Eaubonne se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue d’Eaubonne par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue d’Eaubonne se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 14.6 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
