40 Rue d’Ermont, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d’Ermont, affiche un prix moyen de 5 096 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 603 logements et 5 locaux.
À propos du 40 Rue d’Ermont, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Quartier des Marais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 603 logements - 5 locaux - 602 parkings - 8507 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0230 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Jean Moulin à 113 mètres
- - Saint-Gratien à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 525 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 525 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 103 mètres
Ventes au 40 Rue d’Ermont
Les 3 ventes au 40 Rue d’Ermont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d’Ermont dans son marché local
Prix du 40 Rue d’Ermont par rapport à la voie
Sur Rue d’Ermont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 5 096 €/m², le 40 Rue d’Ermont se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d’Ermont par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d’Ermont se situe 39.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 54.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
