9 Rue des Cerisiers, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 4 501 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 Rue des Cerisiers, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Terre aux Clercs.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 317 mètres
- - Saint-Gratien à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 313 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 313 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Cerisiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 501 €/m², le 9 Rue des Cerisiers se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cerisiers par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cerisiers se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 36.52 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gratien a augmenté de 10.75 % sur 1 an et baissé de 13.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 922 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 617 €/m² au premier semestre 2025.
