72 Rue du Général Leclerc, 95210 Saint-Gratien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 72 Rue du Général Leclerc, 95210 Saint-Gratien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 234 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0759 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 196 mètres
- - Saint-Gratien à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 901 mètres
- - Collège Jean Zay à 851 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Logeais à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Logeais à 316 mètres
Ventes au 72 Rue du Général Leclerc
Les 4 ventes au 72 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 72 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 72 Rue du Général Leclerc se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du Général Leclerc par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue du Général Leclerc se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gratien et 30.11 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
