Avenue Kennedy, 95210 Saint-Gratien
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Kennedy, 95210 Saint-Gratien, affiche un prix moyen de 3 132 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Kennedy dans son marché local
Prix Avenue Kennedy par rapport à Saint-Gratien et à Val-d'Oise
À Saint-Gratien, le prix moyen des appartements atteint 3 592 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Kennedy se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Gratien et 4.86 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Kennedy à Saint-Gratien
Le loyer moyen estimé Avenue Kennedy est de 22.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.25 € à 26.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Gratien, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gratien a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 084 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 530 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Kennedy
Les ventes enregistrées Avenue Kennedy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Kennedy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 117 mètres
- - Saint-Gratien à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Langevin Wallon à 516 mètres
- - Collège Langevin-Wallon à 516 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Grusse Dagneaux à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Kennedy
Adresses Avenue Kennedy
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Kennedy, classées par tranches de numéros.
